신내역 시티프라디움
안녕하세요~아이를 키우면서 생각하는
느낌은 모든 분들이 비슷하다고 생각합니다
보다 좋은 환경에서 안전하게
그리고 나중에 힘들어하지 않게
경제적으로 도움을 줄 수 있게 노력하는
마음이 똑같다고 생각이 되는데요
요즘의 집이란...
하나의 주거 공간을 떠나서 내 자녀를 위해서
향후 미래의 가치까지 생각하게 되는 것 같아요
참 씁쓸하지만 저는 이게 맞다고 생각합니다
힘든 세상에서 저처럼 고생하지 않게
미리 준비를 해줘야 한다고 모든 분들이
그렇게 실천하고 있다고 생각합니다
자 그럼 오늘은 서울 양원 공공주택지구
주상복합용지에 위치한 신내역 시티프라디움에
대해서 알려드리겠습니다
최근 신내역 시티프라디움같은
중대형 오피스텔의 인기가 꾸준한데요
정부의 아파트에 대한 강력한
규제가 이어 나가면서 또한 갑자기
급 상승한 아파트의 가격 때문에
보다 저렴하면서 아파트처럼 생활할 수 있는
중대형 오피스텔로 눈길을 돌리고 있답니다
특히나 최근 서울에 신축 25평을 분양받기란 하늘의
별따기인 것이라는 점도 주목할 필요가 있습니다
앞으로는 서울 신축 아파트 구입은
높은 프리미엄을 주고 사지 않고
처음부터 분양을 받는 건 앞으로
더욱 힘들어질지도 모릅니다
젊은 신혼부부들은 좀 더 높은
값을 주더라도 신축에 살고 싶어 하지만
문제는 신축 아파트를 지을만한 땅이 특히
서울에는 턱없이 부족하며 인허가도 쉽게 나오질 않고요
분양을 받자니 젊은 사람들은 청약 점수가 부족해서
구축 아파트를 매매하고 있다는 기사도 나왔답니다
그래서 신내역 시티프라디움같이
청약통장 필요 없이 만 19세 이상이면 지역
상관없이 누구나 신청할 수
있는 중대형 평형대 오피스텔이
신축 아파트의 대안으로 떠오르고 있답니다
그리고 인허가도 아파트보다
조금 더 수월할뿐더러 건축법을 따르기에
아파트나 주택에 대한
각종 규제도 대부분 받지 않습니다.
신내역 시티프라디움
신내역 시티프라디움은 서울 중랑구
양원지구 내 주상복합용지에 들어서며
총 1438세대와 스트리트형
상업시설로 되어 있습니다
이번 5월에 943호실의 1차 세대수를
먼저 선보이는데요
주거용 오피스텔 지하 4층부터 지상 25층
8개 동으로 전용 40제곱미터, 42제곱미터,
84제곱미터 3가지의 타입을 선보일 예정입니다
특히나 84제곱미터는 전체 1차 분양의 943호실 중
713호실을 분양하고 있는데요
그만큼 신내역 시티프라디움이 중형 평형 위주의
대단지 오피스텔이라는 점을 보여줍니다
신내역 시티프라디움의 교통환경은 신내역에서 도보 1분 거리에 있는
역세권 위치를 자랑하는데요 신내역은 현재 6호선과
경춘선의 이용이 가능하며 추가로 개통
예정인 면목선이 생기면 트리플 역세권이 됩니다.
게다가 경의 중앙선과 양원역도 인근에 있어
쿼드러플 역세권이라고도 볼 수 있는 입지를 자랑하는데요
신내역 시티프라디움이 위치하고 있는
서울 양원 공공주택지구는 서울의 마지막
공공택지지구이며 유일한 복합주거단지랍니다
그리고 기존 아파트에는 없는 단지 내에 수영장이
조성될 정도로 각종 다양한 편의시설이
갖추어질 예정이라서 기대가 크다고 볼 수 있습니다
신내역 시티프라디움 주변에는
코스트코 그리고 이마트, 홈플러스 등
대형 쇼핑시설을 이용할 수 있으며 서울의료원과
삼부그린 스포츠센터 등 각종 생활편의
시설들을 이용하기에 좋은 위치를 자랑합니다
또한 동원초등학교와 송곡여중, 송곡여고, 송곡고 등이
도보거리에 위치해서
안전한 통학이 가능합니다
게다가 단지
주변에 초등학교 1곳을 추가로 신설될
예정으로 학군의 중요성을 생각하는 학부모님들이
만족할만한 곳으로 보입니다
신내역 시티프라디움 주변을 보시면
현재 준공된 지 10년이 넘은
아파트가 전체에서 약 81% 정도를
차지할 정도로 노후화가 되어있으며
향후 신내역 인근 민영주택 공급계획이
전무하기 때문에 더욱
더 메리트 있는 곳임에는 틀림없습니다.
현재 정책
기조상 서울 내 아파트 규제로 인해
상대적으로 규제가 덜 한 역세권 중, 대형
오피스텔은 앞으로는 투자가치가 가장 있다고 볼 수 있습니다
제가 생각하는 기준에서 설명드리면 신내역 시티프라디움같이
역세권 위치의 주거공간은
최근 젊은 층이 가장 사랑하는 위치라서
특히나 젊은 사람들이 바글바글하는 곳
지역의 부동산 가치를
아시는 분들은 아실 거라고 생각합니다 활기가 돌으며
주변 상권이 살아나고 편의 시설 또한 많이 들어서게 됩니다
그렇게 된다면 자연스럽게 부동산 가치도 오르는
점을 잘 생각해보시기를 바랍니다
신내역 시티프라디움 잘 보셨나요?
광교 힐스테이트 레이크나
미사역 힐스테이트 또한 중대형 오피스텔로
분양을 했지만 현재 가격이
아파트 못지않게 오르는 모습을 보면서
오피스텔이라도 이제는
중대형 평수는 가격이 상승한다는
좋은 소식이 전해지면서
신내역 시티프라디움같은 초역세권 중대형 오피스텔의
가치를 다시 한번 생각해볼 필요가 있다고 생각합니다
